Quel budget prévoir pour rénover une maison à Nice en 2025 ?

Publié le lundi 26 mai 2025

Conseils d’artisans locaux pour estimer le coût de vos travaux dans les Alpes-Maritimes (06)

Rénover une maison à Nice ou dans les Alpes-Maritimes est un projet aussi passionnant que stratégique. Que ce soit pour remettre à neuf une ancienne bâtisse, réagencer un intérieur ou améliorer l’isolation, la question qui revient toujours est : “Combien ça va me coûter ?”

Dans cet article, nos artisans spécialisés en rénovation vous donnent un aperçu des prix moyens constatés dans le 06 et vous partagent les clés pour bien anticiper votre budget.

Quels sont les facteurs qui influencent le prix d’une rénovation ?

Il n’y a pas de tarif unique pour une rénovation de maison à Nice, car plusieurs éléments entrent en jeu :

La surface à rénover (m²)
L’état général du bien (structure, réseaux, isolation)
Le niveau de finition attendu (entrée de gamme, standard, haut de gamme)
La complexité du chantier (accès difficile, travaux en site occupé, etc.)
Les prestations souhaitées (maçonnerie, placo, carrelage, peinture, salle de bains, etc.)

👉 Plus la rénovation est globale, plus le budget au m² peut baisser grâce à la mutualisation des interventions.

Prix moyens d’une rénovation à Nice (estimation indicative)

À Nice et dans les Alpes-Maritimes, le prix d’une rénovation varie selon l’ampleur des travaux. Voici quelques repères :

Pour un rafraîchissement simple (peinture, sols, légers travaux de décoration), le budget se situe généralement entre 250 € et 500 € par mètre carré.

Pour une rénovation partielle, incluant par exemple une nouvelle salle de bains, une cuisine, ou la pose de cloisons, il faut compter entre 600 € et 900 € par mètre carré.

Une rénovation complète, avec redistribution des pièces, remplacement des réseaux (électricité, plomberie), isolation, revêtements et finitions, se situe entre 900 € et 1 500 € par mètre carré, selon les matériaux choisis.

Enfin, pour une rénovation lourde, incluant des travaux de gros œuvre ou de structure, le coût peut aller de 1 500 € jusqu’à 2 500 € par mètre carré.

Exemple concret : rénovation d’une maison de 100 m² à Nice

Vous achetez une maison ancienne de 100 m² à rénover entièrement (isolation, électricité, plomberie, sols, peinture, cuisine, salle de bains) :

Rénovation complète standard : 100 000 € à 120 000 € TTC
Avec des matériaux haut de gamme ou contraintes techniques : jusqu’à 150 000 € TTC

💡 Chez Méditerranée Construction, nous réalisons des devis détaillés sur mesure, adaptés à votre bien et à vos priorités.

Pourquoi choisir un artisan local pour vos travaux à Nice ?

Faire appel à un artisan rénovation à Nice, c’est bénéficier :

d’une connaissance précise des types de constructions locales (maison niçoise, villa provençale, immeuble ancien…),
d’un réseau d’artisans de confiance pour tous les corps de métier,
d’une proximité réactive en cas de besoin ou d’ajustement en cours de chantier.

Nous intervenons à Nice, mais aussi dans tout le 06 (Cagnes-sur-Mer, Antibes, Grasse…) et jusqu’à l’est du Var (83) pour les projets globaux.

Comment obtenir une estimation fiable et réaliste ?

Le meilleur moyen de bien budgétiser votre projet est de faire réaliser une visite technique sur place, afin d’évaluer :

l’état réel du bâti,
les possibilités techniques,
vos envies d’aménagement ou de modernisation.

📞 Contactez Méditerranée Construction pour un devis gratuit, clair et sans engagement.
Notre équipe vous accompagne de l’étude à la réalisation, avec l’exigence d’un artisan expérimenté et la transparence d’un partenaire de confiance.